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Sede Electrónica de AYUNTAMIENTO DE FASNIA
Fecha de impresión: miércoles, 19 de diciembre de 2018

LICENCIA DE OBRAS MENORES

Revise desde aquí la ficha del procedimiento. Puede iniciar la tramitación telemática, así como la presencial, dede la sección "Tramitación".

  • ¿PARA QUÉ SIRVE?

    Dirigido a: Personas Físicas [X] Personas Jurídicas [X]
    Unidad administrativa: Oficina Técnica
    Para que tengo que iniciarlo: Para realizar actos de sencillez técnica y escasa entidad constructiva y económica, que consisten normalmente en pequeñas obras de simple reparación, decoración, ornato o cerramiento y que no precisan de proyecto técnico, ni de presupuestos elevados.

    ¿CÓMO LO INICIO?

    Forma de iniciación: De Oficio[] A instancia de parte[X]
    Plazo de presentación: En cualquier momento, previo al inicio de las obras.
    Lugar de presentación: En el Registro General del Ayuntamiento, por correo certificado o a través del Registro Electrónico con DNI electrónico o certificado digital (así como a través de cualquiera de los medios recogidos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común).

    ¿QUÉ DOCUMENTACIÓN ES NECESARIA PARA INICIARLO?

    • Fotocopia del DNI/ N.I.E. del solicitante.
    • En el caso de representación, DNI del representante y escrito de autorización del interesado o documento acreditativo de la representación legal.
    • CIF de la empresa y Escrituras cotejadas de constitución de sociedad, así como escrituras de apoderamiento del representante legal de la misma (en caso de empresas).
    • Memoria descriptiva de los trabajos a realizar: Características de las obras, materiales, justificación de la necesidad de dichas actuaciones, etc..
    • Plano de situación señalando la situación de la actuación.
    • Plano de planta, alzados y secciones, a escala 1/50 ó 1/100 y acotados, de la construcción, edificación o instalación que se pretende ejecutar.
    • Presupuesto detallado de los trabajos a realizar donde debe de incluirse la mano de obra, y deberá estar firmado y sellado por persona competente.
    • Cuando se trate de obras de reforma en edificaciones ya existentes, plano o croquis del estado actual del inmueble, así como del estado final previsto.
    • Fotografía en color del solar o de la edificación, donde se vea el estado de las mismas antes de la ejecución de las obras, con el nombre del interesado al dorso.
    • En caso de que la obra consista en cerramiento que de a la vía pública, aportación de alineaciones y rasantes.
    • Certificado del Arquitecto, en caso de existir ventilación forzada en alguna dependencia, de su buen funcionamiento.
    • En caso de ocupación de la vía pública, plano a escala acotado señalando la superficie que se va a ocupar y el número de días que va a ocuparse.
    • En el caso de edificaciones preexistentes, se deberá aportar Licencia de primera ocupación/Declaración responsable o Certificado de prescripción urbanística de las mismas.
    • Autoliquidación y justificante del pago del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
    • Autoliquidación y Justificante del pago de la Tasa por Prestación de Servicios Urbanísticos.

    Cuando se trate de suelo rústico:

    • Fotocopia cotejada de la escritura o título de propiedad del terreno
    • Plano de situación, a escala 1/2.500 ó 1/5.000, con leyenda, en el que se señale de forma clara el perímetro del terreno donde se va a realizar la actuación y se indique los accesos al mismo desde puntos perfectamente localizables. En caso de pista o conducción de servicios, se deberá reflejar el recorrido de la misma.
    • Plano de emplazamiento, a escala 1/200 ó 1/500 y acotado, de la actuación dentro del terreno sobre topográfico con curvas de nivel, indicando: retranqueos a linderos y superficie ocupada en planta de la construcción que se pretende ejecutar y de todas las construcciones ya existentes en el terreno.
    • Fotografías en las que se observe la totalidad del terreno (aunque sea necesario tomar varias fotografías parciales), señalando el contorno del mismo y de las construcciones, instalaciones y edificaciones existentes en él.

    Cuando se trate de las siguientes actuaciones comprendidas en la letra c) del apartado 2 del artículo 63 del TRLOTENC: Tareas de restauración de instalaciones agrícolas y agropecuarias existentes, Limpieza de los terrenos e instalaciones, Reparación y construcción de caños, acequias, embalses, gavias, nateros y otras infraestructuras hidráulicas del sistema de regadíos o de aprovechamiento de escorrentías, Muros de contención de nueva construcción que con la misma finalidad se levanten con materiales naturales del lugar y no sobrepasen la altura de un metro sobre la cota natural del terreno, Las zanjas y otras excavaciones subterráneas que no sobrepasen un metro de profundidad a partir de la cota natural del terreno, Vallados con material transparente de hasta dos metros de alto, Muros de hasta un metro de altura siempre que sean de piedra y materiales naturales del lugar, Cerramientos mixtos de muros y vallados con material transparente siempre que la altura de los muros no exceda de 60 cm:

    • Plano de cultivos existentes o a instaurar.
    • AUTORIZACION escrita del particular solicitante de la actuación.

    En caso de viviendas incluidas en el Catálogo de Inmuebles de Protección:

     

    • Memoria justificativa de la conveniencia y oportunidad de la obra a realizar así como la explicación pormenorizada de las actuaciones a realizar.
    • Alzado del tramo de calle a que se de fachada el edificio.
    • En el caso de edificios catalogados integralmente, levantamiento del estado del edificio a escala mínima 1/100, con especificación de los elementos constructivos y estructurales.
    • Descripción fotográfica del edificio existente exterior o interiormente.

    ¿QUÉ TRIBUTOS O PRECIOS PÚBLICOS SON APLICABLES?

    • Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras
      Según publicación en el B.O.P.: Nº 152/2010
    • Tasa por Prestación de Servicios Urbanísticos (Hasta 6000 €)
      Según publicación en el B.O.P.: Nº 166/2011

    ¿CUANDO Y CÓMO SE RESUELVE EL PROCEDIMIENTO?

    Resumen de los pasos a seguir durante la tramitación:

    1. Solicitud del interesado con la documentación que se indica en la misma.
    2. Comprobación por los servicios técnicos y jurídicos.
    3. Subsanación de deficiencias (en caso necesario)
    4. Trámite de audiencia (si corresponde).
    5. Resolución.
    6. Notificación.

    Plazo de resolución y notificación máximo: 3 meses.
    Órgano que resuelve: Concejal delegado de Urbanismo.
    Efectos del silencio: Negativo, según el artículo 23 del Real Decreto Ley 8/2011, de 1 de julio.
    ¿Pone fin a la vía administrativa? [X]
    ¿Existe interrelación con otras administraciones? []


    AVISO LEGAL:
    Plazo de Notificación: Cabe la suspensión del plazo máximo legal para resolver y notificar un procedimiento, cuando se requiera al interesado la subsanación de deficiencias o la aportación de documentos u otros elementos de juicio, por el plazo que media entre la notificación del requerimiento y su cumplimiento por el destinatario, o bien cuando transcurra el plazo establecido para contestar al requerimiento. También cabe suspender el plazo para resolver cuando se soliciten a otras Administraciones Públicas, informes que sean determinantes para la resolución del procedimiento (artículo 42.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común)..

    Silencio: En caso de inactividad por falta de resolución en los procedimientos administrativos, esta equivaldrá a la aceptación y aprobación de la pretensión realizada (silencio positivo, estimatorio) o a la denegación de la misma (silencio negativo, desestimatorio).

    ¿QUÉ POSIBILIDADES TENGO DE RECURRIR SI NO ESTOY CONFORME?

    RECURSO DE REPOSICION POTESTATIVO
    Plazo de interposición: 1 mes.
    ¿Ante quién se recurre?: Sr. Concejal delegado del Area de Urbanismo.
    Plazo para resolver el recurso:

    RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO
    Plazo de interposición: 2 meses.
    ¿Ante quién se recurre?: El juzgado de lo Contencioso-Administrativo.

    RECURSO DE REPOSICIÓN A LA LIQUIDACION PRECEPTIVO
    Plazo de interposición: 1 mes
    ¿Ante quién se recurre?: Sr. Concejal delegado del Area de Hacienda.
    Plazo para resolver el recurso: 1 mes

    OTROS RECURSOS
    Plazo de interposición:
    ¿Ante quién se recurre?:
    Plazo para resolver el recurso:

     

    AVISO LEGAL:
    Contra la resolución, se podrá interponer alternativamente o recurso de reposición potestativo ante el órgano competente, en el plazo de un mes desde el día siguiente a la publicación del anuncio o desde que reciba la notificación, conforme a los artículos 116 y 117 de la Ley de Régimen Jurídico y Procedimiento Administrativo Común, o recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente a la recepción de la notificación por el mismo, conforme al artículo 46 de la Ley de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Si optara por interponer el recurso de reposición potestativo no podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que aquel sea resuelto expresamente o se haya producido su desestimación por silencio. Todo ello sin perjuicio de interponer otro recurso que se considere pertinente. Contra la liquidación practicada, cabe interponer recurso de reposición tributario, ante el órgano competente, en el plazo de un mes desde el día siguiente a la recepción de la notificación, de conformidad con el artículo 14 del Real Decreto 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. Contra la resolución del este recurso de reposición cabrá la interposición de recurso contencioso administrativo, teniéndose un plazo dos meses a contar desde la recepción de la notificación de la resolución del recurso de reposición tributario y deberá interponerlo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo. Si no existe resolución expresa, tendrá un plazo de seis meses, a contar desde la fecha en la que se entiende desestimado por silencio el recurso de reposición. Todo ello sin perjuicio de interponer otro recurso que se considere pertinente.

    ¿QUÉ OTROS TRÁMITES ESTÁN RELACIONADOS?

    ¿QUÉ NORMATIVA ES APLICABLE AL PROCEDIMIENTO?

    • Los artículos 216 a 223 del Decreto 183/2004, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión y Ejecución del Sistema de Planeamiento de Canarias.
    • Los artículos 166 a 172 del Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias.
    • Plan General de Ordenación de Fasnia.
    • Ley 30/1992, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

    PREGUNTAS FRECUENTES

    • Tramitar online

      Este procedimiento no puede ser iniciado telemáticamente.

      Tramitar presencialmente

      Si prefiere iniciar la tramitación de manera presencial en las oficinas de esta entidad, puede hacerlo descargando y cumplimentando los siguientes formularios:

    • Procedimientos relacionados

      El procedimiento no está relacionado con ningún otro.